Needustatud maa

20. sajandi alguses jälitavad krahv Astafjevi peret õnnetused, mille põhjused jäävad teadmata. Tänapäeval saabuvad Anya, Ljoša ja nende poeg Lev Astashovosse ning püüavad end sisse seada ostetud krundil. Rahuliku elu asemel maal saavad abikaasad lõputu ehituse, rahalised raskused ja murettekitava naabruskonna. Huvi mõisate vastu suureneb pärast kummalisi juhtumeid ja kohtumisi. Abikaasad uurivad Astafjevi perekonna ajalugu, fotosid ja interneti publikatsioone, kuid iga leitud fakt tekitab uusi küsimusi. Nüüd peab pere mõistma, mida mõis varjab ja kas vanad sündmused on seotud sellega, mis toimub tänapäeva külas.